Annual report on the development of China’s real estate.No.5

光盘

作者：  牛凤瑞，李景国主编

出版社：社会科学文献出版社,2008

简介：　　 十七大报告和十一届人大政府工作报告高度关注住房保障问题，2007年 　　国 　　家加强住房保障体系建设政策高调出台。本书对我国住房保障建设问题进行 　　了深 　　度分析，并对2007年全国房地产市场发展、热点问题、2008年趋势进行了专 　　题 　　讨论。 　　 本书总报告从房地产投资、房地产开发与销售、区域差异、房价走势、 　　存在 　　问题角度透视2007年全国房地产市场形势，得出了房地产投资持续快速增长 　　、 　　市场需求总体旺盛、部分城市房价上涨较快等判断；指出调控未达预期、土 　　地交 　　易波动过大、保障性住房建设力度不足、中介监管亟待加强等问题；讨论了 　　拐点 　　和住房保障两大热点问题。关于拐点，总报告认为，尽管抑制中国房价快速 　　上涨 　　的因素在增强，但还不具有整体走熊的环境和条件；关于住房保障问题，总 　　报告 　　认为，应该关注和正视政策执行的条件和成本以及政策公平问题。 　　 总报告展望，2008年房地产市场调控力度将进一步加强，住房供给平稳 　　增 　　长，结构改善，价格上涨趋缓，但出现拐点可能性不大；提出了破除垄断， 　　增加 　　有效供给，遏制投机性需求、防范市场风险，构建多层次的住房保障体系， 　　注重 　　政策的衔接性和协调性等对策建议。 　　 本书对我国房地产宏观调控进行了专题分析，提出了中国经济较快发展 　　不等 　　于过热、较高投资率是中国现阶段经济又好又快发展的重要保证、中国房地 　　产投 　　资较快增长和占社会固定资产较高比例在一定阶段具有合理性、中国房地产 　　宏观 　　调控的主导方向应是增加有效供给等观点。 　　 《中国房地产发展报告》秉承客观公正、科学中立的宗旨和原则，追踪 　　我国 　　房地产市场最新资讯，深度分析，剖析因果，谋划对策，展望未来。