基于人口转变视角的中国城镇住房需求变化研究
作者： 王艳 著
出版社：西南财经大学出版社 2014-6-1
简介： 作为人类赖以生存的条件之一，住房一直都被视为民生之本，它关乎经济的发展和社会的稳定。当前，中国正处于加快推进社会主义现代化的关键时期，但是住房问题却日益凸显，造成了有关社会矛盾的逐渐激化。就其症结而言，中国住房问题在于住房供求关系失衡，并最终归咎于人们对于住房需求的认识不足。鉴于此，王艳博士撰写的这本《基于人口转变视角的中国城镇住房需求变化研究》通过人口转变视角，试图研究引发住房需求变化的影响因素，发现住房需求变动的内在规律。更为重要的是，笔者希望通过这项基于人口转变视角的住房需求研究，推动人口转变理论的拓展和完善，并有助于指导中国城镇住房的合理配置。 考虑到住房需求的复杂性，本书在研究方法上主要采用了理论分析与实证分析相结合、多学科交叉的方法。通过对已有研究成果的梳理。笔者确立了以马克思主义经济理论为基础的指导思想，在重新解读了人口转变理论的基本观点，定义了人口转变视角的内涵，并阐明了人口转变视角与住房需求间的逻辑关系之后，搭建起了本书的理论框架。 在随后的论述中，本书尤为重视理论的铺垫和阐释，力求做到“分析有理”；由于研究对象的应用性，确保“论证有据”，笔者尽力做好有关数据的收集和整理。全书的实证分析侧重描述性统计，主要用于时间序列下的动态比较和横向的静态分析，还有部分结论采取了建立计量模型的方式进行验证。当然，在本书中宏微观分析相结合也有所体现：既有对宏观住房市场的考察，也有对微观家庭住房选择的分析。 由于住房需求这一选题涉及经济学、人口学、社会学、消费者行为学、城市经济学等多个学科领域，因此，在整个分析的过程中，本书有针对性地选用了上述学科在理论和方法上取得的相关理论成果。 全书分四大部分共七章，基本框架如下：第一部分为导论。主要就论著的选题背景、研究意义、理论综述、相关概念、研究思路与方法、创新点进行了说明。第二部分，即第1章，详细介绍了全书的理论框架。第三部分是全书的主体部分，由第2、3、4、5章组成，主要通过人口转变视角，分别从人口年龄结构、婚姻家庭、人口流动迁移、社会阶层四个方面。本书第四部分即第6章，对前述各章节内容和观点进行总结。
