简介
本书是对江南城镇土地产权制度的研究，详细讲述了传统中国在解决土地纠纷（田底、田面、田骨、田皮、铺底、地基、大业、小业）及支撑土地契约秩序等方面有独到的方式与特点。近代上海房地产市场如何形成、近代上海租界的道契与传统江南土地契约文书有何关联与区别、国家法律和各地民事习惯怎样影响土地产权的运作，本书的总体研究和个案剖析，不仅对这一段历史作出了客观公正的评价，也对当今建立和完善土地产权制度具有相应的借鉴意义。
目录
绪论
第一章 地契、产权与传统城镇的活力
一、土地产权起源与江南城镇的演变
二、土地频繁转让：城镇的活力
三、“民间执业，全以契券为凭”
四、土地产权运作：国家律例规定与习俗的力量
第二章 传统城镇的土地产权状态
一、官有和公有
二、旗地与旗营：清代特殊的土地所有制形式
三、土地权属上的政治强权
四、族权的介入与族产问题
第三章 从传统到近代
一、《上海土地章程》和道契出台
二、道契与传统江南地契之比较
三、秩序散乱与产权重组：19世纪五六十年代的江南
第四章 法律、民情及土地私有产权之确立
一、清末明初立法之革新与争议
二、晚清土地房产之买卖与纠纷：来自《申报》的记载
三、浦东董家渡码头案：公产交涉的一宗案例
四、民国初年官有土地的“民有化”
.第五章 房产·地产·房地产市场
一、地产、纺产与不动产
二、新兴的市场：上海纺地产业的兴起
三、地价：近代城镇社会经济发展的“晴雨表”
结语
附录
一、附表
二、附图
三、插图目录
主要参考书目
后记
第一章 地契、产权与传统城镇的活力
一、土地产权起源与江南城镇的演变
二、土地频繁转让：城镇的活力
三、“民间执业，全以契券为凭”
四、土地产权运作：国家律例规定与习俗的力量
第二章 传统城镇的土地产权状态
一、官有和公有
二、旗地与旗营：清代特殊的土地所有制形式
三、土地权属上的政治强权
四、族权的介入与族产问题
第三章 从传统到近代
一、《上海土地章程》和道契出台
二、道契与传统江南地契之比较
三、秩序散乱与产权重组：19世纪五六十年代的江南
第四章 法律、民情及土地私有产权之确立
一、清末明初立法之革新与争议
二、晚清土地房产之买卖与纠纷：来自《申报》的记载
三、浦东董家渡码头案：公产交涉的一宗案例
四、民国初年官有土地的“民有化”
.第五章 房产·地产·房地产市场
一、地产、纺产与不动产
二、新兴的市场：上海纺地产业的兴起
三、地价：近代城镇社会经济发展的“晴雨表”
结语
附录
一、附表
二、附图
三、插图目录
主要参考书目
后记
江南城镇土地产权制度研究
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