建设工程造价管理理论与实务.一

第1篇 建设项目经济评价方法与参数在工程造价管理中的应用
1 建设项目经济评价方法与参数概述
1.1 建设项目经济评价方法与参数在工程造价管理中的作用与地位
1.1.1 相关概念
1.1.2 建设项目的主要分类
1.1.3 工程造价管理与建设项目经济评价
1.2 项目经济评价的主要内容及其选择
1.2.1 项目经济评价的主要内容
1.2.2 项目经济评价内容的选择
1.3 项目经济评价的经济理论基础与基本原则
1.3.1 项目经济评价的经济理论基础
1.3.2 项目经济评价的基本原则
2 财务分析——融资前分析
2.1 建设项目需求分析与价格体系
2.1.1 建设项目需求分析
2.1.2 价格体系与计算期
2.2 融资前财务分析基础数据估算
2.2.1 收入估算
2.2.2 建设投资估算
2.2.3 经营成本估算
2.2.4 流动资金估算
2.3 融资前财务分析
2.3.1 融资前财务分析的现金流
2.3.2 融资前财务分析的指标
2.3.3 项目投资现金流量表
2.3.4 融资前财务分析——盈利能力的判别
3 财务分析——融资后分析
3.1 资金来源与融资方案
3.1.1 融资主体与资金来源
3.1.2 资金结构与融资方案
3.1.3 资金可靠性分析
3.1.4 建设期利息
3.1.5 项目投资使用计划与资金筹措
3.2 融资后财务分析基础数据
3.2.1 项目总投资的构成
3.2.2 折旧、摊销与财务费用
3.2.3 总成本费用
3.2.4 税费
3.3 融资后财务分析——盈利能力分析
3.3.1 折现盈利能力分析
3.3.2 非折现盈利能力分析
3.4 融资后财务分析——偿债能力分析
3.4.1 利息备付率
3.4.2 偿债备付率
3.4.3 资产负债率
3.5 融资后财务分析——生存能力分析
3.6 融资后财务分析——融资方案优化与其他分析
3.6.1 融资方案优化
3.6.2 非经营性项目财务分析
4 不确定性分析与风险分析
4.1 盈亏平衡分析与敏感性分析
4.1.1 盈亏平衡分析
4.1.2 敏感性分析
4.2 风险分析
4.2.1 风险分析概念
4.2.2 风险分析步骤
4.2.3 风险综合分析实例
5 经济费用效益分析
5.1 经济费用效益分析概述
5.2 经济费用与经济效益的识别与估算
5.2.1 经济费用的识别与估算
5.2.2 经济效益的识别与估算
5.3 经济价值的估计
5.3.1 计算价格与影子价格
5.3.2 有市场价格的货物的影子价格（计算价格）
5.3.3 不具有市场价格的产出的计算价格
5.3.4 特殊投入物的影子价格（计算价格）
5.4 经济费用效益分析及其主要参数
5.4.1 经济费用效益分析
5.4.2 经济费用效益分析的主要参数
5.5 红树林开发项目经济费用效益分析案例
6 费用效果分析
6.1 费用效果分析概述
6.1.1 费用效果分析相关概念
6.1.2 项目进行费用效果分析应满足的条件
6.2费 用效果分析的实施
6.2.1 费用效果分析的步骤
6.2.2 费用的计算公式
6.2.3 费用效果分析的基本方法与指标
6.2.4 某市排水系统费用效果分析案例
第2篇 工程合同管理中价款支付相关条款解读
1 建设工程承包合同及价款
1.1 建设工程承包合同概述
1.1.1 建设工程管理模式
1.1.2 建设工程承包合同的类型
1.1.3 我国的《建设工程施工合同（示范文本）》介绍
1.1.4 FIDIC合同条件介绍
1.2 建筑工程承包合同价格
1.2.1 建筑安装工程造价的组成
1.2.2 工程量清单及其计价
1.2.3 工程总承包合同价格
2 建设工程施工合同中关于造价支付条款的解读
2.1 合同价款的确定方式
2.1.1 相关合同条款
2.1.2 分析与解读
2.2 预付款支付和偿还
2.2.1 相关合同条款
2.2.2 分析与解读
2.3 中间支付
2.3.1 关于工程量的确认（测量和估价）
2.3.2 关于支付程序、支付时限和违约责任
2.3.3 关于价格调整
2.3.4 关于变更
2.3.5 关于索赔
2.4 竣工结算（最终支付）
2.4.1 相关合同条款
2.4.2 分析与解读
2.5 因故造成合同解除（合同终止）时的支付
2.5.1 相关合同条款
2.5.2 分析与解读
2.6 质量保修金的扣减与归还
2.6.1 相关合同条款
2.6.2 分析与解读
2.7 工程保险的相关条款
2.7.1 相关合同条款
2.7.2 分析与解读
2.8 各种保函以及担保措施
2.8.1 相关合同条款
2.8.2 分析与解读
3 FIDIC施工合同条件中有关价款的条款解读
3.1 合同价款的确定方式
3.1.1 相关合同条款
3.1.2 分析与解读
3.2 预付款支付和偿还
3.2.1 相关合同条款
3.2.2 分析与解读
3.3 中间支付
3.3.1 关于工程量的确认（测量和估价）
3.3.2 关于支付程序
3.3.3 支付时限和违约责任
3.3.4 由承包人采购的材料和设备的支付
3.3.5 价格调整
3.3.6 变更
3.3.7 索赔
3.4 竣工结算（最终支付）
3.4.1 相关合同条款
3.4.2 分析与解读
3.5 因故造成合同解除（合同终止）时的支付
3.5.1 由业主终止的情况
3.5.2 不可抗力的情况
3.5.3 由承包商终止的情况
3.6 质量保修金的扣减和归还
3.6.1 相关合同条款
3.6.2 分析与解读
3.7 工程保险中费用相关条款
3.7.1 相关合同条款
3.7.2 分析与解读
3.8 各种保函以及担保措施
3.8.1 履约保函
3.8.2 预付款保函
3.8.3 保留金保函
4 施工合同示范文本与FIDIC支付条款的比较
4.1 关于合同价款确定方式的比较
4.1.1 《示范文本》中关于合同价款的确定方式
4.1.2 FIDIC中关于合同价款的确定方式
4.2 关于预付款支付的比较
4.2.1 《示范文本》中关于预付款支付
4.2.2 FIDIC中关于预付款支付
4.3 关于中间支付的比较
4.3.1 施工合同示范文本与FIDIC关于工程量的确认（测量和估价）的比较
4.3.2 施工合同示范文本与FIDIC关于支付程序的比较
4.3.3 施工合同示范文本与FIDIC关于支付时限和违约责任的比较
4.3.4 施工合同示范文本与FIDIC关于由承包人采购的材料和设备的支付比较
4.3.5 施工合同示范文本与FIDIC关于价格调整的比较
4.3.6 施工合同示范文本与FIDIC关于变更的比较
4.3.7 施工合同示范文本与FIDIC关于索赔的比较
4.4 关于竣工结算（最终支付）的比较
4.5 因故造成合同解除（合同终止）时的支付
4.6 质量保修金的扣减和归还
4.7 各种保函以及担保措施
5 工程合同管理中有关工程造价条款的实务操作
5.1 关于合同价款确定方式的案例
5.2 关于价款中间支付的案例
5.3 关于因故造成合同解除（合同终止）时支付的案例
5.4 各种保函以及担保措施
……
第3篇 工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释
第4篇 建设工程合理低价中标方式的探讨与尝试
第5篇 工程造价管理信息化建设操作实务