房地产开发与管理

前言
第1章房地产开发与管理概述
1.1房地产与房地产业
1.2房地产开发的概念、特点与作用
1.3房地产的开发程序
1.4房地产开发的模式
1.5房地产开发可持续发展
复习思考题
第2章房地产开发项目前期策划
2.1房地产开发项目前期策划概述
2.2房地产开发项目前期策划的内容
2.3房地产开发前期策划的模式与程序
2.4房地产开发项目市场细分
2.5房地产开发项目市场定位
2.6房地产开发项目的主题策划
复习思考题
第3章房地产开发项目可行性研究
3.1房地产开发项目可行性概述
3.2房地产市场的运行环境与运行规律
3.3房地产开发项目开发经营方案的选择
3.4房地产开发项目的费用测算
3.5房地产开发项目的财务评价
3.6房地产开发项目的风险分析
3.7房地产开发项目的社会评价
复习思考题
第4章房地产开发用地的取得
4.1现代城市土地制度
4.2房地产开发用地的类型
4.3房地产开发用地的选择
4.4房地产开发用地的取得方式
4.5房地产开发用地的征收拆迁
复习思考题
第5章房地产开发项目规划与勘察设计管理
5.1房地产开发项目的规划管理
5.2房地产开发项目勘察与设计管理
5.3房地产开发项目规划设计技术经济指标
5.4房地产开发项目规划设计方案的评价
复习思考题
第6章房地产开发项目招标管理
6.1勘察设计招标与评标
6.2监理招标与评标
6.3施工招标与评标
6.4设备与材料采购招标与评标
复习思考题
第7章房地产开发项目建设管理
7.1建设管理目标
7.2建设管理的组织与管理方式
7.3建设管理内容与过程控制
7.4竣工验收管理
7.5物业的交接与前期物业管理
复习思考题
第8章房地产开发项目的融资管理
8.1概述
8.2房地产开发项目融资的资金来源
8.3房地产开发项目融资方式
8.4房地产开发项目融资计划
复习思考题
第9章房地产开发项目的营销管理
9.1房地产营销策划与运作
9.2房地产营销计划与预算
9.3房地产营销渠道
9.4销售与后期支持
9.5房地产开发项目营销的新概念
复习思考题
第10章房地产开发项目后评价
10.1房地产开发项目后评价的含义与作用
10.2房地产开发项目后评价的内容
10.3房地产开发项目后评价的步骤与方法
10.4房地产开发项目后评价的指标体系
10.5房地产开发项目后评价的应用
复习思考题
主要参考文献