农业项目投资评估[电子资源.图书]

目录
第一章 概论
第一节 农业投资项目的概念及分类
一 农业投资项目的概念和标准
二 农业投资项目的分类
第二节 农业项目投资的特点
第三节 农业投资项目管理周期
一 世界银行项目管理周期
二 我国农业投资项目管理周期
第四节 农业项目投资评估在经济工作中的作用
复习思考题
第二章 农业投资项目可行性研究与评估
第一节 项目可行性研究
一 项目可行性研究的工作程序
二 项目可行性研究的主要内容
三 可行性研究报告的编制
第二节 项目评估
一 项目评估的概念及其与可行性研究的关系
二 项目评估的内容
复习思考题
第三章 农业项目成本与效益的确定
第一节 确定项目成本与效益的若干原则
一 以项目目标作为鉴别项目成本与效益的标准
二 考察投入和产出在“有项目”和“无项目”条件下的差别
三 沉入成本的处理原则
第二节 财务成本与效益的确定
一 财务成本的内容
二 财务效益的内容
第三节 经济成本与效益的确定
一 转移支付事项及其在财务分析和经济分析中的不同处理
二 外部的成本和效益
三 难以估算的成本和效益
复习思考题
练习题
第四章 农业项目成本与效益的估价
第一节 财务价格的确定
一 农户大门交付价格
二 中间产品定价
三 土地价格
四 劳力价格
五 关于季节价
六 关于等级价
七 关于房屋建筑物的定价问题
八 未来价格的预测
第二节 财务进出口平价
一 到岸价格和离岸价格
二 财务出口平价
三 财务进口平价
第三节 影子价格和外汇溢价
一 影子价格
二 外汇溢价
第四节 财务价格调整为经济价格
一 调整转移支付
二 调整外贸品的价格失真
三 调整非外贸品的价格失真
四 关于间接外贸品的价格调整问题
复习思考题
练习题
第五章 货币的时间价值和贴现率的选择
第一节 货币的时间价值及其在项目投资评估中的意义
一 货币时间价值的概念
二 静态分析与动态分析
三 货币时间价值在项目投资评估中的意义
第二节 货币时间价值的基本要素
一 货币时间价值三要素及其关系
二 复利及复利因数
第三节 贴现值及年金现值
一 贴现与贴现因数
二 年金现值因数
第四节 贴现率的选择
一 财务贴现率
二 经济贴现率
复习思考题
练习题
第六章 农业项目成本与效益的比较
第一节 增量净效益的确定
一 现金流量的含义
二 现金流量的确定原则
三 增量净效益
四 财务增量净效益和经济增量净效益
第二节 现金流量表
一 现金流量表的含义与意义
二 现金流量表的基本结构
第三节 静态比较分析指标
一 投资回收期
二 投资利润率
三 投资利税率
四 资本金利润率
第四节 动态比较分析指标
一 净现值（NPV）
二 内部收益率（IRR）
第五节 项目期限长度的确定
复习思考题
练习题
第七章 农业投资项目的融资
第一节 农业投资项目融资概述
一 农业投资项目融资的一般含义
二 农业投资项目融资的原则
三 农业投资项目融资的方式
第二节 农业投资项目融资的渠道
一 农业投资项目融资的渠道
二 农业投资项目主要融资渠道之一——国内贷款
三 农业投资项目主要融资渠道之二——国外贷款
四 农业投资项目融资的渠道分析
五 农业投资项目融资的方案选择
第三节 农业投资项目融资的成本分析
一 融资成本的一般含义
二 融资成本的计算方法
三 贷款利息的计算
四 项目投资评价中对融资成本的处理
第四节 农业投资项目农户贷款偿还能力的分析
复习思考题
练习题
第八章 模式农户的确定与分析
第一节 模式农户的作用和确定原则
一 模式农户的作用
二 模式农户确定的原则
第二节 模式农户的选择方法和调查内容
一 模式农户的选择方法
二 模式农户的调查内容
第三节 模式农户的财务分析
一 模式农户的预算编制
二 模式农户财务现金流量表分析
三 项目整体综合财务现金流量表的编制
复习思考题
第九章 农业项目投资的财务评价
第一节 农业项目投资财务评价的作用与步骤
一 农业项目投资财务评价的作用
二 农业项目投资财务评价的主要步骤
第二节 农业项目的财务估算
一 财务估算的概念
二 农业项目投资财务估算的内容
三 财务估算报表及其相互关系
第三节 农业项目财务评价报表体系
一 概述
二 项目财务评价基本报表的特点
三 财务现金流量表
四 损益表
五 资产负债表
六 财务外汇平衡表
第四节 农业项目财务评价
一 财务评价指标与基本财务报表间的关系
二 财务赢利能力分析
三 项目清偿能力分析
四 财务外汇平衡分析
五 农业项目财务评价报表和评价指标的特殊性
复习思考题
练习题
第十章 农业项目投资的国民经济评价
第一节 国民经济评价的作用与步骤
一 国民经济评价的含义和作用
二 国民经济评价的步骤
第二节 国民经济评价参数的确定
一 社会折现率
二 影子汇率
三 影子工资
四 影子价格
五 土地影子费用
六 贸易费用和贸易费用率
第三节 农业项目国民经济评价的报表体系
一 综合经济现金流量表的编制
二 综合经济现金流量的分析
第四节 农业项目投资国民经济评价
一 国民经济效益评价指标
二 国民经济外汇效果分析指标
复习思考题
练习题
第十一章 农业项目投资的社会及环境影响评价
第一节 农业项目投资的社会评价
一 农业项目投资社会评价概述
二 农业项目投资社会评价方法
三 农业项目投资社会评价内容
第二节 农业项目投资的环境影响评价
一 农业项目投资环境影响评价概述
二 农业污染
三 环境质量评价
四 环境影响评价
第三节 农业项目投资的综合评价
一 综合评价的意义
二 综合评价的内容及方法
复习思考题
第十二章 农业项目投资的不确定性分析
第一节 不确定性分析概述
一 不确定性与风险
二 投资项目不确定性分析的重要性
三 不确定性分析的含义和作用
四 不确定性分析方法间的关联
第二节 盈亏平衡分析
一 盈亏平衡分析的基本原理
二 盈亏平衡分析的假设条件
三 盈亏平衡分析的一般方法
第三节 敏感性分析
一 敏感性分析的作用
二 农业项目投资中的主要敏感性因素
三 敏感性分析的步骤
四 单因素敏感性分析
五 多因素敏感性分析
六 转换值分析
第四节 概率分析
一 期望值分析
二 方差分析
复习思考题
练习题
第十三章 备选项目的选择
第一节 相同计算期互斥项目的选择
一 效益不同的互斥项目
二 效益相同或难以估算的互斥项目
第二节 不同计算期互斥项目的选择
一 年值法
二 现值法
第三节 组合互斥项目的选择
第四节 多目标项目与互斥单一目标项目的选择
一 净现值法
二 差额收益率法
第五节 互斥项目的综合分析
复习思考题
练习题
第十四章 计算机在农业项目投资评估中的应用
第一节 农业项目投资评估中的数学模型
第二节 Excel软件简介
一 基本概念
二 Excel表格计算与统计图形功能
第三节 Excel软件在项目投资评估中的应用
一 用Excel模板生成建设项目通用报表
二 粘贴链接财务报表
三 NPV与IRR的计算
复习思考题
第十五章 案例分析
案例1 农业项目可行性研究报告的框架——以农业综合开发项目为例
一 项目概论
二 项目区环境资源条件
三 市场研究与项目产品方案
四 项目位置选择与项目规模
五 项目开发方案设计和技术评价
六 项目实施及进度安排
七 项目的组织管理
八 投资估算和资金筹措
九 财务评价
十 社会效益和生态效益评价
十一 结论和建议
十二 附件
案例2 某种子加工中心项目的财务分析
一 项目概况
二 基础数据
三 财务评价
案例3 某肉鸡加工项目的国民经济评价
一 费用和效益范围的调整
二 费用与效益数值的调整
三 基本报表的编制及指标计算
附录
附录一 复利终值因数表
附录二 贴现因数表
附录三 年金现值因数表